एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) क्या है?
ज़मीन पर कोई कर्ज़/विवाद तो नहीं — EC कैसे और कहां से निकालें
ज़मीन या मकान खरीदने से पहले सबसे ज़रूरी जांचों में से एक है — यह पक्का करना कि प्रॉपर्टी पर कोई पुराना बैंक लोन, गिरवी (mortgage), या कानूनी विवाद बकाया तो नहीं है। इसी की पुष्टि एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) से होती है।
EC में क्या-क्या दिखता है
• प्रॉपर्टी पर मौजूद कोई बैंक लोन/गिरवी
• पिछली सभी रजिस्ट्री और मालिकाना हक का ट्रांसफर
• चुनी गई अवधि (जैसे पिछले 13 या 30 साल) का पूरा लेन-देन इतिहास
EC कैसे निकालें
कई राज्यों में EC अब ऑनलाइन भूलेख/रजिस्ट्रेशन पोर्टल से निकाली जा सकती है। जहां यह सुविधा नहीं है, वहां संबंधित सब-रजिस्ट्रार कार्यालय में तय फॉर्म भरकर आवेदन करना होता है।
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