सर्कल रेट क्या होता है?

सर्कल रेट — जिसे महाराष्ट्र जैसे कुछ राज्यों में 'रेडी रेकनर रेट' और अन्य जगहों पर 'गाइडलाइन वैल्यू' भी कहा जाता है — वह न्यूनतम प्रति वर्ग फीट/गज कीमत है, जिस पर राज्य सरकार किसी खास इलाके में प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री की अनुमति देती है। यह रेट लोकेशन, इलाके के डेवलपमेंट, इस्तेमाल (रेज़िडेंशियल/कमर्शियल/एग्रीकल्चरल) के हिसाब से अलग-अलग तय होता है, और राज्य का रजिस्ट्रेशन/स्टांप डिपार्टमेंट समय-समय पर इसे अपडेट करता रहता है।

इसका मुख्य मकसद यह पक्का करना है कि प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री बहुत कम, गलत बताई गई कीमत पर न हो — जिससे सरकार को स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस के रूप में सही राजस्व मिल सके।